La moitié des grands magasins devraient fermer d’ici 2021


Bien avant que la Le coronavirus a frappé, les magasins de briques et de mortier ont été menacés d’extinction par une combinaison de commerce électronique et de faillites.

Plus de 9 300 magasins de briques et de mortier ont fermé l’année dernière aux États-Unis, pulvérisant le précédent record de 6 900 fermetures en 2017, selon Coresight Research.

Une étude révèle maintenant que COVID-19 devrait fermer environ la moitié des grands magasins ancrant les centres commerciaux américains d’ici la fin de l’année prochaine, rapporte CNBC.

L’enquête, réalisée par Green Street Advisors, indique qu’il existe environ 1 000 centres commerciaux aux États-Unis, et que 60 % d’entre eux ont pour locataires principaux de grands magasins, comme Macy’s.

La pandémie de coronavirus a fait avancer ce calendrier. La crise a paralysé l’économie américaine et accélère la disparition des grands magasins, indique le rapport.

“L’aspect inhabituel de cette récession est l’impact direct dramatique que les retombées du coronavirus auront sur certains secteurs”, a déclaré Green Street. “Ces retombées sont les pires pour l’hébergement, les jeux, les logements pour personnes âgées, les maisons de retraite, les logements pour étudiants et la plupart des commerces de détail”.

Vince Tibone, un analyste de Green Street Advisors, a déclaré à CNBC qu’un scénario probable se produirait dans les centres commerciaux : des locataires comme Gap ou Victoria’s Secret utiliseraient les clauses de leurs baux pour demander une réduction de loyer, ou rompraient les baux avant l’échéance, lorsque les locaux d’ancrage restent vacants. Cette pression pourrait mettre certains centres commerciaux en faillite.

“De nombreux centres commerciaux vont maintenant être confrontés à de multiples postes d’ancrage vacants, un endroit difficile à retrouver, surtout dans un environnement où la demande d’espace est pratiquement inexistante”, a déclaré M. Tibone. “Cela soulève de nombreuses questions. À quoi ressemblera le réaménagement d’un centre commercial après la visite ? … La seule certitude est qu’il y aura beaucoup moins de grands magasins à l’avenir, et que les centres commerciaux devront s’adapter”.

Bloomberg a indiqué que CBL Properties, basée dans le Tennessee, qui possède 68 centres commerciaux fermés, à points de vente et en plein air, est à la recherche de conseils sur les options stratégiques et de financement, y compris la restructuration.

Le service de presse a déclaré que la société envisage des moyens de recapitalisation, notamment une offre d’échange dans laquelle les détenteurs de dettes non garanties échangent leurs investissements contre des dettes garanties. Une discussion sur le dépôt de bilan pourrait être un dernier recours.

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