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Les propriétaires sont confrontés à des signaux déroutants lors des prêts

Avec le projet de loi de relance connu sous le nom de CARES Act, le Congrès a déclaré que les propriétaires de maison pouvaient sauter des paiements hypothécaires jusqu’à un an.

Cependant, légiférer n’est pas la même chose que de faire en sorte qu’il en soit ainsi. Certains services de prêt disent aux propriétaires qu’ils pourraient être frappés par des paiements en flèche s’ils retardent leurs remboursements hypothécaires.

La loi CARES, qui vise à atténuer les dommages économiques causés par la pandémie de coronavirus, permet aux propriétaires de logements bénéficiant d’un prêt hypothécaire garanti par le gouvernement fédéral de ne pas effectuer de paiements pendant une période pouvant aller jusqu’à un an, mais elle ne précise pas les règles de remboursement.

Il y a beaucoup de confusion.

Selon NPR, plus de 3,4 millions de propriétaires qui ont été touchés par des pertes d’emploi ou des baisses de revenus en raison de la pandémie se retiennent de couper ces chèques pour payer l’hypothèque alors que la pandémie de coronavirus se poursuit. Les retards de paiement semblent plus risqués si le prêteur hypothécaire menace de payer tout l’argent dû en une seule fois.

Cependant, les experts affirment que ce n’est pas ainsi que la loi CARES est censée fonctionner. Au contraire, les propriétaires devraient avoir la possibilité de prolonger la durée de leur hypothèque. En d’autres termes, les paiements seraient effectués à la fin du prêt.

Le Congrès doit agir sur ce point, a déclaré Diane Thompson, ancienne avocate au Bureau de la protection financière des consommateurs. Les règles devraient faire en sorte que les paiements en fin de prêt soient la norme. Cela pourrait réduire le nombre de mauvaises informations dont les consommateurs sont victimes, alors même qu’ils sont aux prises avec le chaos économique d’une pandémie.

“Lorsque les techniciens disent aux propriétaires qu’ils doivent effectuer un paiement forfaitaire, c’est contraire à la loi et à toutes les directives que j’ai vues de la part des différents organismes de réglementation”, a déclaré M. Thompson.

De leur côté, certaines banques augmentent les exigences de crédit pour les emprunteurs hypothécaires alors même que la Réserve fédérale a réduit les taux d’intérêt.

Une société appelée Noah voit dans cette situation confuse une opportunité. Noah a une nouvelle approche pour exploiter la valeur nette des maisons afin de libérer une nouvelle source de liquidités pour les propriétaires. Cela offre une voie différente pour le refinancement.

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RAPPORT PYMNTS : GIG ECONOMY TRACKER – AVRIL 2020

Les entreprises investissent environ 11 heures de temps pour trouver des talents pour chaque 40 heures de travail qu’elles reçoivent. Cet écart devient rapidement d’autant plus intolérable que les entreprises ont du mal à recruter dans le cadre de la pandémie actuelle. Dans le dernier Gig Economy Tracker, Marlon Litz-Rosenzweig, co-fondateur et PDG de la plateforme de freelance WorkGenius, explique comment les places de marché sont particulièrement bien placées pour aider à résoudre ce problème.